铜梁区白吉路15号房产招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所的交易服务费用后，招租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对招租方的违约金：（一）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（二）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（三）在被确定为承租方后，未按约定时限（略）易租金的；（四）各意向承租（略）（五）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（六）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易（略）

五、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落以派出所门牌号为准；此次招租面积（略）（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的（略），意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为，否则将视为违约。

六、标（略），承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方在被确（略）同，并在合同生效当日内将首年剩余（略）。因承租（略），除扣除保证金外，招租方有权（略）。

八、重（略），由招租方和承租方各自承担1.5%。

九、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生的一切税、费（含物业（略））由承租方自行承担（需招租方名（略））。

十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标（略）。标的出租期间因经营者因自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对（略），租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、承租方在租赁合同签订之日需另行向招租方缴纳履约保证金（金额为首年租金成交价的25%），租赁合同终止后，根据租赁合（略）。

十四、招租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金、重庆联交所交易服务费后60日内移交标的，租期计算以（略）。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十五、租赁期满，承租方须无条件交回该房产，由招租方重新挂牌招租。

十六、标的未经招租方同意不得转租。