铜陵辰兴产业园物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

**辰兴产业园物业管理服务项目的潜在供应商****开发区管理委员会网站（https://jjjskfq.****.cn）获取采购文件，并于 2024 年5月20日15时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**辰兴产业园物业管理服务项目

采购方式：□竞争性谈判 R√竞争性磋商 □询价

预算金额：664676.75 元

最高限价：664676.75 元（其中采购人支付费用为399821.05元；物业公司向业主自行收取的费用为204855.70元；采购人暂列金额为6万元）

本项目已入住厂房、后勤综合楼(含浴室、食堂）由成交单位向厂房、后勤综合楼(含浴室、食堂）业主自行收取，****公司无法收取，采购人不做任何补偿；空置房由采购人给予补贴；物业承接查验费用、杂草清理及外运费用、场地内建筑垃圾清运费用由采购人支付。收费标准如下：

①厂房：已租售厂房物业收费最高限价为0.9元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

②后勤综合楼(含浴室、食堂）：已租售后勤综合楼(含浴室、食堂）物业收费最高限价为0.65元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

③物业承接查验费用最高限价为0.09元/㎡。

④杂草清理及外运费用最高限价为2.78元/㎡。

⑤场地内建筑垃圾清运费用最高限价为1000元/车。

采购需求：本项目为**辰兴产业园物业管理服务项目，总建筑面积57325.92㎡，其中对外已租售厂房面积为18968.12㎡，空置厂房面积为19959.26㎡，空置后勤综合楼(含浴室、食堂）面积为18398.54㎡。详细服务内容见采购文件。

合同履行期限：自合同签订之日起一年，经采购人年度考核合格，可以续签下一年合同，合同一年一签，总服务期最多不超过三年。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年05月11日至2024年05月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 11时、下午 3 时至 5 时（**时间，下同）。

地点：****（详细地址：**市**大道绿源大市场二期20#楼）。

方式：将投标单位介绍信或授权委托书扫描件直接发送至****@qq.com，采购文件请自行下载。

采购文件如有修正，****开发区管理委员会网上公布，与本采购文件具有同等效力。请各供应商注意该网站中的信息发布内容，如因供应商自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2024年05月20日15时00分 （**时间）

地点：****四楼开标室

五、开启

时间：2024年05月20日15时00分 （**时间）

地点：****四楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市翠湖二路

联系方式：0562-****209

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**大道绿源大市场二期20#楼

联系方式：0562-****170

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电 话：0562-****170、182****7204